Finance in davki

Davčni in finančni vidiki delovanja občin ter izvajanja razvojnih, predvsem infrastrukturnih projektov, so eden ključnih dejavnikov odločanja o razvoju lokalnih  skupnosti.

Aktualno

  • 24.04.2012 Uredba o zelenem javnem naročanju in njene spremembe

    Vlada je konec lanskega leta objavila Uredbo o zelenem javnem naročanju, ki je začela veljati sredi marca letošnjega leta. Ne glede na to Uredbo očitno čakajo dinamične spremembe, saj je Vlada do aprila Uredbo že dvakrat dopolnila.

  • 27.02.2012 Pogodbeno zagotavljanje prihrankov energije

    Pogodbeno zagotavljanje prihrankov energije (v nadaljevanju PZPE) je ena izmed možnosti energetske sanacije javnih objektov ter zniževanja stroškov energije.

Pogosto zastavljena vprašanja

Kdaj je občina davčni zavezanec?

Definicija davčnega zavezanca se nanaša na vsako osebo, ki opravlja katerokoli ekonomsko dejavnost v Republiki Sloveniji, ne glede na status oziroma organizacijsko obliko.

Organi lokalnih skupnosti, državni organi in organizacije ter druge osebe javnega prava se ne štejejo za davčne zavezance v zvezi z dejavnostmi ali transakcijami, ki jih opravljajo kot organi oblasti, tudi če pobirajo takse, prispevke in druge dajatve ter plačila v zvezi s temi dejavnostmi ali transakcijami. Pri opravljanju dejavnosti ali transakcij pa se štejejo za davčne zavezance v zvezi s temi dejavnostmi ali transakcijami, če bi njihova obravnava, kot da niso davčni zavezanci, povzročila znatno izkrivljanje konkurence.

Kakšna naj bi bila vloga občine po novem Zakonu o davku na nepremičnine?

Predlog zakona o davku na nepremičnine, ki ga je objavilo Ministrstvo za finance, naj bi pričel veljati 1. januarja 2011. Omenjeni davek naj bi nadomestil nadomestilo za uporabo stavbnih zemljišč, davek od premoženja in pristojbino za vzdrževanje gozdnih cest. Davek na nepremičnine bo v celoti prihodek občin, ki najmanj 10% tega vira namenijo za grajeno javno dobro.

Skladno s predlogom zakona bo davčna osnova znašala 80% posplošene tržne vrednosti nepremičnin. Od te davčne osnove pa bo vsaka občina za leto, za katero se odmerja davek, prosto določila davčno stopnjo, ki pa ne sme biti nižja od 0,03%. Občina lahko prav tako določi različno davčno stopnjo za različne vrste nepremičnin (stanovanjske, poslovne, industrijske nepremičnine…).  

Kakšen je postopek podelitve služnosti na nepremičnini v lasti samoupravne lokalne skupnosti?

Služnosti so omejene stvarne pravice, ki dajejo pravico do uporabe tuje stvari oziroma izkoriščanja tuje pravice. Bistvena vsebina služnosti je, da mora lastnik obremenjene stvari dopustiti ali nekaj opustiti, česar mu sicer kot lastniku ne bi bilo treba.

63. člen Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Ur.l. RS, številka: 84/07 s spremembami) pravi, da je služnost na nepremičnini, ki je v lasti države oziroma samoupravne lokalne skupnosti, mogoče ustanoviti z neposredno pogodbo, sklenjeno z zainteresirano osebo. V primeru, da je za posamezen pravni posel zainteresiranih več ponudnikov, se pred sklenitvijo pogodbe opravi postopek s pogajanji.

Služnost je potrebno določiti v najmanjšem možnem obsegu, racionalno in gospodarno, tako da se s tem čim manj obremenjuje nepremičnino v lasti države oziroma samoupravne lokalne skupnosti. Obremenjevanje nepremičnega premoženja države in samoupravnih lokalnih skupnosti s stvarnimi pravicami je odplačno, razen v primeru, ko se z podelitvijo služnosti zasleduje nek javni interes.

Ključne točke

  • priprava investicijskih projektov
  • pomoč pri pridobivanju evropskih sredstev
  • reševanje pravnih vprašanj

Povpraševanje

Pridobite si mnenje strokovnjakov s področja finančnega svetovanja.








6 - 3 =